李澤鉅展望香港樓市及長江基建的未來

在香港經濟逐漸復甦的背景下，長和及長實主席李澤鉅近日出席中期業績分析員會議，對於香港樓市的前景發表了重要看法。他指出，香港在大灣區及內地與世界之間的角色至關重要，此角色將有助於本地經濟的長期發展。

李澤鉅強調，香港的住宅樓市仍然受到房屋政策及利率走向的影響。他表示，隨著政府撤銷各項需求限制，市場交投活動有望回暖。然而，他坦言對於樓市的未來並無水晶球可預測，將會根據市場狀況靈活應對。

在談及長實的業績時，李澤鉅指出，儘管當前高利息環境及經濟前景不明朗，長實仍然具備穩定的經營性收入來源，如酒店及服務式公寓的盈利有所改善。他形容這次業績表現良好，顯示出集團在逆境中的韌性。

此外，李澤鉅對中國零售市場的未來表現持樂觀態度，儘管當前形勢艱難，但認為中國過去十年的輝煌成就仍然是有目共睹的。他還提到，集團在海外的多項投資正在產生雙位數的回報，顯示出長江基建在全球市場中的潛力。

長江基建近期已向英國金融市場行為監管局申請以「國際商業公司第二上市」的方式在倫敦證券交易所上市，李澤鉅對此表示期待，並強調集團在全球範圍內的業務擴展將為未來帶來更多機遇。

總的來說，李澤鉅的發言展現了他對於香港樓市及長江基建未來發展的信心，儘管面對挑戰，他依然堅持靈活應對，並持續尋求增長的機會。

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長江基建集團計劃赴英進行第二上市，掀起市場關注

長江基建集團近日宣布將於倫敦證券交易所進行第二上市，該消息引起了市場的廣泛關注。根據最新報告，該集團的營業額在截至今年6月底的中期業績中達到190.9億元，雖然按年下降了2.3%，但純利卻有所增長，達到43.11億元，年增1.7%。每股盈利為1.71元，並派發中期息0.72元，較上年同期的0.71元略有增加。

長江基建的這一決策不僅是對其全球擴展策略的又一步，也是對其資本市場表現的再次肯定。集團已向英國金融市場行為監管局申請批准，並預計將於8月19日正式在倫敦上市，股份代碼為「CKI」。此次第二上市將使長江基建的股份在國際市場上更具流動性，並有助於吸引更多國際投資者的目光。

然而，集團在公告中亦提及，內地收費道路的交通流量依然低迷，基建材料的價格及銷量均呈現疲軟狀態。集團主席在業績報告中指出，當前全球市場仍受到高利率和地緣政治緊張的影響，各種不明朗因素持續影響著市場的運行。

長江基建的併購計畫也成為焦點，據分析，該集團及其擁有36%股權的電能實業均有能力進行高達30億美元及20億美元的併購，假設收購成本以股本支付40%，預期的投資回報率可達10%。這樣的併購策略不僅能增強集團的盈利能力，也能在未來的市場競爭中提供更強的支持。

隨著長江基建在國際市場上的進一步布局，未來的發展潛力不容小覷。該集團的策略將有助於擴大其市場份額，並在全球基建行業中佔據更重要的位置。此次的第二上市被視為是長江基建在全球化進程中邁出的重要一步，未來是否能夠成功吸引國際資本市場的青睞，將成為投資者密切關注的焦點。

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