九龍灣得寶花園房價下滑，市場回暖乏力

隨著香港樓市陷入低迷，九龍灣獨具特色的得寶花園也未能倖免於難。據市場信息顯示，該區域大型上車盤的呎價已經失守1萬元大關，讓不少打算置業的買家感到驚訝。

最近，得寶花園G座低層5室的實用面積為382平方呎，原業主的叫價為390萬元。然而，隨著市場情況的變化，原業主不得不將價格下調至365萬元，最終以此價格成交，顯示出市場對於房產的需求依然疲弱。

這一變化不僅反映了得寶花園的個案，還折射出整體香港樓市的現狀。近年來，由於多種因素的影響，包括經濟增長放緩、利率上升以及政府政策調整，令不少潛在買家對於置業的信心受到影響。

專家指出，隨著市場進一步調整，未來短期內房價可能還會有下行的壓力。買家們在選擇房產時，愈發謹慎，尤其是對於小型單位的需求有所減弱。

不過，這也並不意味著市場完全沒有機會。隨著疫情影響的逐漸消退，部分業內人士認為，隨著經濟的逐步回暖，房市有可能會在未來的幾個月內出現修復性增長。買家如果能夠把握時機，或許能夠在這波調整中找到合適的投資機會。

在這樣的環境中，得寶花園的業主和潛在買家都需密切關注市場走勢，做出更為理性的決策，以應對未來的挑戰。

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