樓市面臨寒冬 經民聯呼籲金管局協助解決融資困境

香港的樓市在經歷了一段時間的「撤辣」政策後，並未如預期般復甦，反而顯示出更多的困難與挑戰。近日，經民聯與地產代理界的代表向金管局反映，當前銀行收緊樓宇按揭的情況已經影響到了市民的置業需求，甚至導致部分商業地產的貸款被催收，這一系列的措施正在使得樓市交易量及價格持續下滑。

經民聯副主席表示，隨著市道的低迷，銀行對於樓宇按揭的審批標準愈來愈嚴格，這不僅影響了市民的置業選擇，也使得工商界的融資需求受到抑制。業界代表在會議中指出，許多地產代理的生意正在縮減，導致不少經營困難的門店選擇結業，持牌代理人數更降至近六年半的低位，這樣的情況若持續下去，將對整個地產行業造成更大的打擊。

在會後的記者會上，林健鋒情緒激動，甚至一度感觸落淚，強調現時市場的情況真的令人擔憂。他呼籲金管局及時協助理順樓按指引，以免樓市陷入一潭死水的境地。經民聯與地產代理界期望金管局能夠聽取行業的聲音，並採取有效措施以緩解當前的困境，促進市場的復甦。

今年以來，樓價已持續下挫4.2%，而近期的交投氣氛也顯示出轉淡的趨勢。經民聯指出，若不迅速採取行動，樓市的低迷狀態將可能延續，影響的不僅是地產代理的生計，還包括千千萬萬市民的置業夢想。

總體而言，香港的樓市亟需有效的政策支持與調整，才能夠走出目前的低迷狀態，重新回到健康的發展軌道。經民聯的呼籲正是希望能夠引起更多的關注與行動，共同努力尋求解決方案，讓香港的樓市重新煥發活力。

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